UY-JOY BOZORIDA BIRLAMCHI VA IKKILAMCHI SEGMENTLAR O‘RTASIDAGI NARX TAFOVUTLARI VA ULARNI SHAKLLANTIRUVCHI OMILLARNING IQTISODIY TAHLILI
##plugins.pubIds.doi.readerDisplayName##:
https://doi.org/10.5281/zenodo.21332491##article.subject##:
uy-joy bozori, birlamchi bozor, ikkilamchi bozor, narx tafovuti, ipoteka kreditlash, eskrou-hisobvaraqlar, qurilish faolligi, hududiy tengsizlik, ko‘chmas mulk, bozor muvozanati.##article.abstract##
Mazkur maqolada O‘zbekiston uy-joy bozorining birlamchi va ikkilamchi segmentlari o‘rtasida shakllangan
narx tafovutlari hamda ularni belgilovchi asosiy omillar iqtisodiy jihatdan tahlil qilingan. Tadqiqotning maqsadi – narx tafovutining
institutsional, moliyaviy va hududiy sabablarini aniqlash hamda ularni bartaraf etishga qaratilgan nazariy-uslubiy
yondashuvni ishlab chiqishdan iborat. Rasmiy statistik ma’lumotlar, qiyosiy va statistik tahlil usullari asosida birlamchi
bozorning ipoteka kreditlash va qurilish faolligi hisobiga ustuvor o‘sib borishi, ikkilamchi bozorning esa nisbatan inersion
xususiyatga ega ekani aniqlandi. Olingan natijalar uy-joy bozorida narx barqarorligini ta’minlash bo‘yicha amaliy takliflar
ishlab chiqish uchun ilmiy asos bo‘lib xizmat qiladi.
Библиографические ссылки
Alonso W. Location and Land Use: Toward a General Theory of Land Rent. – Cambridge, MA: Harvard University
Press, 1964. – 204 p.
DiPasquale D., Wheaton W.C. Urban Economics and Real Estate Markets. – New Jersey: Prentice-Hall, 1996. – 384
p.
Muth R.F. Cities and Housing: The Spatial Pattern of Urban Residential Land Use. – Chicago: University of Chicago
Press, 1969. – 355 p.
Loewenstein L., Willen P.S. House Prices and Rents in the 21st Century // NBER Working Paper. – 2023. – No. 31013.
– 58 p.
Zahirovich-Herbert V., Gibler K.M. The Effect of New Residential Construction on Housing Prices // Journal of Housing
Economics. – 2014. – Vol. 26. – P. 1–18.
Банк России. Оценка разрыва цен между первичным и вторичным рынками жилья Российской Федерации:
аналитическая записка. – Москва: Банк России, 2026. – 12 с.
Медведева М.А. Ценовые тенденции на вторичном рынке жилой недвижимости: мониторинг и анализ структуры
предложения // Региональная экономика: теория и практика. – 2013. – № 34. – С. 45–52.
Colliers Kazakhstan. Обзор рынка жилой недвижимости г. Алматы, 2020–2024 гг. – Алматы: Colliers Kazakhstan,
– 18 с.
Karimov I., Orifqulova G. Ipoteka kreditini tashkil etishning ilg‘or xorijiy tajribalari // Sambhram Xabarnomasi. – 2024.
– Vol. 1. – No. 1. – P. 432–435.
Mirdjalilova D.S., Karimov I.O. Some Aspects of Collateral Lending in the Republic of Uzbekistan // Galaxy International
Interdisciplinary Research Journal. – 2021. – Vol. 9. – No. 11. – P. 732–735.
Berdalieva M. Uy xo‘jaliklari va oilalarning uy-joy bilan ta’minlanganlik darajasi va ipoteka krediti tahlili // Iqtisodiyot va
innovatsion texnologiyalar. – 2024. – № 2. – B. 210–221.
Karimov I.O. Attracting Investment Projects to the Construction Industry and Improving Their Efficiency // SAARJ
Journal on Banking & Insurance Research. – 2021. – Vol. 10. – Issue 1. – P. 22–29.
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2022-yil 28-yanvardagi «2022–2026-yillarga mo‘ljallangan Yangi
O‘zbekistonning taraqqiyot strategiyasi to‘g‘risida» PF-60-son Farmoni. https://lex.uz/ru/docs/-5841063
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 19-noyabrdagi «O‘zbekiston Respublikasida uy-joy va ipoteka
bozorini barqaror rivojlantirish chora-tadbirlari to‘g‘risida» PF-219-son Farmoni. https://lex.uz/uz/docs/-7851209
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi «Aholini uy-joy bilan ta’minlash ishlarini jadallashtirish
va ko‘p kvartirali uylar qurilishini samarali tashkil etish chora-tadbirlari to‘g‘risida» PF-29-son Farmoni. https://lex.uz/
uz/docs/-8072219
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi «Ko‘p kvartirali turar joy majmualarini qurishda
kompleks qurilish mexanizmlarini joriy etish va shaffoflikni ta’minlash chora-tadbirlari to‘g‘risida» PQ-73-son Qarori.
https://lex.uz/docs/-8071993 s
O‘zbekiston Respublikasi Markaziy banki. Uy-joy bozori bo‘yicha II chorak sharhi, 2023-yil. – Toshkent: Markaziy bank,
– 14 b.
O‘zbekiston Respublikasi Markaziy banki. Uy-joy bozori bo‘yicha IV chorak sharhi, 2024-yil. – Toshkent: Markaziy
bank, 2025. – 16 b.
Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi (ITIM). O‘zbekiston ko‘chmas mulk bozori monitoringi: 2025–2026-yillar
hisobotlari. – Toshkent: ITIM, 2026. – 22 b.
International Monetary Fund. The Pricing-Out Phenomenon in the U.S. Housing Market // IMF Working Papers. –
– Vol. 2023. – Issue 001. – 34 p.
The World Bank. Housing Finance Development in Uzbekistan: Technical Note. – Washington, D.C.: World Bank,
– 46 p.
Загрузки
##submissions.published##
##issue.issue##
##section.section##
Лицензия
Copyright (c) 2026 MUHANDISLIK VA IQTISODIYOT
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.